Латвия – природа, недвижимость, инвестиции. Приглашаем к сотрудничеству агенства недвижимости.

Несколько слов о Латвии. Во-первых, уникальное географическое положение. Страна, расположенна на берегу Балтийского моря, между Эстонией и Литвой. Есть незамерзающие международные порты, прекрасные пляжи, и – замечательные виды для любителей природы. Столица Латвии – Рига – самая большая по населению столица среди Балтийских стран. А ее архитектура по общему признанию делает ее мировой столицей Югендстиля. Кроме городов, есть еще и великолепная природа. Традиционно Латвия делится на четыре исторических края, и каждый из них очень своеобразен, отличаясь обычаями, ландшафтами и ценами на недвижимость. Курземе Самая западная часть Латвии, которую еще называют латвийской Швейцарией, омывается Балтийским морем и, частично, Рижским Заливом. Крупные города - Венспилс, Лиепая. В обоих городах – незамерзающие порты, прекрасная архитектура. Очень протяженная береговая линия с прекрасными пляжами вдоль Балтийского моря – традиционное место отдыха для всех любителей природы. Земгале Южная земля, граничит с Литвой. Более теплый климат. Прекрасные ландшафты. Исторически – это место было облюбовано правителями. Замок в Елгаве (в древности Митава) – был резиденцией герцога Екаба, сделавшего большой вклад в становление Латвии еще в 17 веке. Здесь же, в 12 км от Бауски, недалеко от границы с Литвой гордо возвышается знаменитый Рундальскй дворцово- парковый ансамбль. Творение знаменитого Растрелли - один из выдающихся памятников искусства барокко и рококо в Латвии, был построен в 1736-1740 г. как летняя резиденция курляндского герцога Эрнста Иоганна Бирона, фаворита русской императрицы Анны Иоановны Недалеко также расположен Дворец Межотне - один из самых прекрасных в Латвии дворцов в нео-классическом стиле. Российская императрица Екатерина II подарила его воспитательнице своей внучки Шарлотте фон Ливен. Построенный в 1797-1802 гг. по проекту архитектора Джакомо Кваренги, дворец окружен живописным английским ландшафтным парком. Сегодня для посетителей открыты семь парадных помещений. Внутри дворца располагается гостиница для туристов с современной инфраструктурой. В районе Бауски проходит транс-балтийская трасса VIA Baltica, поэтому цены на землю в этих местах немного выше. Видземе Самый живописный край Латвии, омывается Рижским заливом, граничит в Эстонией и Россией. В Видземе много древних городов, таких, как Цесис. Рига тоже принадлежит Земле Видземе. Практически на протяжении всего Видземского взморья проходит трасса VIA Baltica, поэтому в этих местах цены на недвижимость традиционно высокие, особенно в районе Лимбажи. Районы, прилегающие к Риге, ценятся очень высоко. В остальных районах цены невысоки. В самой Риге цены на землю варьируются от 50 до 1000 евро за кв.м. Квартиры в спальных районах стоят от 500 евро за кв. м (в хрущевке или старом доме). Цена квадратного метра хорошей квартиры в престижном районе может стоить от 1000 евро за кв.м. и – до 3500. В Юрмале цены на землю разнятся в зависимости от удаленности от центра и от моря. Земля на окраине стоит 100-300 евро, в центре Юрмалы доходит до 500, а цены на элитные участки в удачны местах и у моря достигают 800 евро за кв.м. Латгале Край голубых озёр. Самый отдаленный от Риги регион. Граничит с Россией и Белоруссией. Славится огромным количеством живописных водоемов и низкими ценами на землю. Девственная природа Основное отличие Латвии от других европейских стран, как западных, так и восточных – это ее первозданность. Население Латвии – порядка 2,3 миллиона человек, при этом почти миллион живёт в Риге. Плотность населения в районах невелика, промышленность развита только в крупных городах, поэтому в стране так много привлекательных нетронутых местечек, в которых привольно живут дикие звери и птицы, в огромных количествах растут ягоды и грибы. Инвестиции в недвижимость до 2011 года В густонаселенной Западной Европе таких мест практически не осталось, поэтому Латвия имеет огромный потенциал как на рынке земельных участков , так и с точки зрения туризма. Начиная с 2011 года граждане Евросоюза смогут беспрепятственно покупать земли в Латвии, что повлечет за собой рост цен на участки. Именно поэтому сегодня рынок инвестиции в недвижимость Латвии являются такими привлекательными.а Долгосрочная шенгенская виза 21 декабря 2007 года Латвия присоединилась к безвизовой зоне. А с 1 июля 2010 года вступили в силу поправки к Закону об иммиграции, которые дают возможность для собственников недвижимого имущества в Латвии и их семей, а также владельцев бизнеса и их сотрудников, оформить долгосрочную виж на жительство сроком до пяти лет с правом свободного перемещения по всей Европе. Узнать больше о Латвии и о возможностях инвестирования в недвижимость или бизнес ,вы можете в компании SIA «Ekocentrs» («Экоцентрс»). Источник Ekocentrs Наши координаты: Раб. Тел. +371 67280080 Моб.тел. +371 29477710 ekocentrs@parks.lv ekocentrs@inbox.lv Skype jelena.kordzeva

Недвижимость в Латвии!

Почему ее нужно приобретать? Почему сейчас?

Ответы от компании Ekocentrs.

Латвия. Столица – Рига, центр Балтии и центр экономических и деловых связей со странами Евросоюза. Юрмала – красивейший курорт на Балтийском море, центр культурных мероприятий, где летом в концертном зале Дзинтари ежегодно проходит Новая волна, Голосящий Кивин и масса других мероприятий, собирающих цвет российской публики. Кроме того, сегодня правительство рассматривает законопроект, предусматривающий получение вида на жительство для иностранцев, имеющих недвижимость в Латвии стоимостью от 200 000 евро. А это значит – безвизовый выход в Европу. В этом вопросе мы держим руку на пульсе. Уже сейчас наличие в собственности недвижимости в Латвии дает право на беспроблемное получение годовой визы в Латвию для владельца и членов его семьи. И виза эта – Шенгенская.

Что касается цен, то на сегодняшний день уровень цен на недвижимость в Латвии не только успел опуститься «до дна», но и имеет тенденцию к повышению. Так что , пока они выросли только на 3%, имеет смысл успеть приобрести либо коммерческую недвижимость - офис, таможенный склад (даже в свободной экономической зоне), бизнес-комплекс, производственные помещения, гостиницу и т.д, либо квартиру в Риге, Юрмале или в любом другом городе как для собственного проживания, так и в качестве вложения средств, либо особняк или коттедж. Надо заметить, что мы можем помочь с приобретением недвижимости по весьма низким ценам, используя механизм аукционов.

Раб.тел. +371 67280080
Моб.тел. +371 29477710
Osen30@inbox.lv
ekocentrs@parks.lv
Skype jelena.kordzeva

Выдержка из опубликованных изменений Закона об иммиграции, вступающих в силу с 01.07.2010.

Ст. 23. (1) Иностранец имеет право просить временный вид на жительство в установленном данным законом порядке:

28) на срок, не превышающий пять лет, если он вложил в основной капитал предприятия не менее 25 000 латов и в хозяйственном году компания уплатила в государственный бюджет и в бюджет самоуправления в качестве налогов не менее 20 000 латов;

29) на срок, не превышающий пять лет, если он приобрел в Лвтвийской Республике и ему принадлежит одна или более недвижимости в Риге, Рижском районе или городах республиканского значения, общая сумма сделки которых не менее 100 000 латов, одна или более недвижимости вне Риги, Рижского района или городов республиканского значения, общая сумма сделки которых не менее 50 000 латов, а также если у него нет и никогда не было долгов по налогу на недвижимость и оплата суммы сделки произведена по безналичному рассчету;

30) на срок, не превышающий пять лет, если он сделал финансовую инвестицию в виде субординированного капитала в кредитное учреждение Латвийской Республики (субординированный заем или субординированные облигации) не менее чем 200 000 латов, если срок сделки не менее пяти лет и , согласно условиям вложения, нельзя прекратить срок ее действия досрочно.

Внимание! Дверь в Европу открывается!

Я не люблю закрытые двери. И целовать «взасос» дверную ручку – тоже не люблю. И стоять в очереди в посольстве, платить, чтобы кто-то принял решение – впустить ли меня в эту дверь, тоже как-то не входит в число моих любимых занятий.

Гораздо приятнее знать, что в любой момент, по собственному желанию, без чьего либо «дозволения» ты можешь сесть в самолет, поезд, или на собственной машине проехать по Европе. Так часто, как хочется. Туда, куда нужно. Самому решать куда, когда и как перемещаться по Европейскому пространству.

Это само по себе – достаточно интересная возможность, чтобы думающий человек обратил на нее внимание.

А если за это еще и «бонусы» дают, дело становится вдвойне интересным. И что же предлагается в качестве «бонусов»?

- Недвижимось в Латвии. Маленькая, но очень европейская страна с 1 июля этого года предлагает прекрасную возможность получения вида на жительство, а с ним и возможности пользоваться всеми преимуществами постоянного жителя ЕС иностранцу, приобретающему недвижимость в Латвии.

Сегодня недвижимость в Латвии - 100% ликвидное инвестирование средств. Цены – на спаде, качество – европейское. Обслуживание – тоже. Да и сс языком проблем нет – несмотря на все границы, русский по-прежнему – полноценный язык общения.
Компания "Ekocentrs" (Экоцентрс) предлагает Вам полный спектр услуг и консультаций по поиску и приобретению недвижимости в Латвии.
Немного о себе. Компания "Ekocentrs" успешно работает на рынке недвижимости Латвии уже 12 лет. Несмотря на кризис, мы не только выжили и сохранили профессиональную команду, но и расширили сферу деятельности. Теперь мы работаем не только с недвижимостью, но и привлекаем инвестиции для бизнеса.
Кроме того, компания является членом Ассоциации профессионалов недвижимости Латвии ASPRO. А я – не только владелец компании ,но и председатель правления этой Ассоциации. И могу с гордостью сказать, что Стандарт професии «Специалист по недвижимости» был утвержден в Госстандарте не без нашего участия.

Кроме того, мы предлагаем всем, кто достаточно широко мыслит и любит и хочет зарабатывать деньги, стать нашими партнерами и присылать нам заинтересованных клиентов.
Будем рады наладить партнерские отношения со всеми регионами России , стран СНГ, дальним зарубежьем, чьи граждане заинтересованы в выходе в Европу.
Наши координаты
Раб.тел. +371 67280080
Моб.тел. +371 29477710
Osen30@inbox.lv
ekocentrs@parks.lv
Skype jelena.kordzeva

Почему надо инвестировать в недвижимость

Недвижимость — это хороший залог,

Недвижимость — это хорошая защита от инфляции,

Недвижимость — это инвестиции, которые можно контролировать,

Недвижимость — это база, на которой можно создавать продукт с высокой прибавочной стоимостью,

Недвижимость не может обанкротиться. Она никак не может ничего не стоить.

И наконец, сейчас это - действительно растущий рынок, вот только вкладывать надо грамотно.