вторник, 18 марта 2014 г.

Полезные советы от EKOCENTRS - Недвижимость в Латвии: КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГИ?



Несколько слов о налоге.
Очень часто владелец недвижимости, продавая свое имущество, не учитывает в своих расходах налог на прирост капитала. А потом сталкивается с необходимостью где-то изыскивать резерв, чтобы хватило средств и на налог и на покупку нового жилья.
И пренебрегать этим пунктом нельзя.
В законе написано очень просто: налогом на прирост капитала не облагаются сделки с такой недвижимостью, которая находилась в собственности пять и более лет, и в которой владелец был задекларирован хотя бы 12 месяцев из последних 60-и, то есть тех же пяти лет.

Очень просто. Если вы владеете недвижимостью больше пяти лет и год из них были там задекларированы, то от налога вы освобождены. А если хотя бы один из этих пунктов не выполнен, то налог вам платить непременно придется.
Проверьте, пожалуйста, заранее, что у вас со сроками декларации в недвижимости, которую вы решили продать. Есть 12 месяцев? А если нет, то когда будет? Посчитайте сами.
Тогда вы будете точно знать, нужно ли вам платить налог.
Да, как же рассчитывается этот налог?
Очень просто. Он составляет 15% от разницы между ценой покупки и ценой продажи.

Пример:

Допустим, вы в 2003 году приватизировали, за сертификаты, свою недвижимость и ее цена на тот момент составляла, скажем, 6000 латов. Эта цена видна в удостоверении Земельной книги.
И вы никогда не были там задекларированы. Или были, но давно, больше пяти лет назад. С вас – налог.
Сегодня вы продаете эту недвижимость, например, за 22000 латов.
Разница составит 22000 – 6000 = 16000 латов.
Налог на добавленную стоимость составит:
16000 : 100 Х 15 = 2400 латов.

Вы обязательно должны учесть это в своих расчетах.

Пожалуйста, учитывайте эту информацию в своих действиях! Она собрана в результате многолетней работы лучшими сотрудниками нашей компании. И мы хотим, чтобы это было полезно и для Вас. А еще вы должны знать: компания «EKOCENTRS» всегда будет рада помочь вам в любой сделке с недвижимостью.  


72 комментария:

  1. Я Дмитрий Мелихов приобрел 1 комнатную жилплощадь в Новой Москве за 6.700.000 через риэлтора - вошел в будку застройщика и мне сказали что перекупщики выкупают жилплощади по 5.000.000 и делают завышение цен в Новой Москве о чём раньше предостерегали людей в Мосэксперт.рф выяснилось, правильная оценка это не миф Налог с продажи квартир

    ОтветитьУдалить
  2. Все о ремонте и строительстве. Интересуют ли вас строительные материалы или строительное оборудование, желаете ли вы выбрать кондюк или не решить, какой краской выкрасить стенки — определиться в выборе для помогут материалы нашего канала metall-sg.

    ОтветитьУдалить
  3. Строительный ресурс будет превосходнейшим помощником metall-sg. Все темы освещены подробно и доступно. Чтобы прочесть нужную статью о технологии постройки, необходим лишь доступ в интернет. Специалисты потрудились собрать всю актуальную информацию.

    ОтветитьУдалить
  4. Время от времени дачный домик чиним мы все dacha5. Это ясно: он облазит, подтекает крыша, хочется пристроить веранду либо перевоплотить его из летнего жилья в круглогодичное. И масса среди дозволяет обидные оплошности. Разумеется, не заблуждается тот, кто ничего не делает. Но возможно и устроить не ошибившись dacha5. Самые частые проблемы, осознанные "задним разумом" и озвучиваемые на форумах, обыкновенно звучат например.

    ОтветитьУдалить
  5. Приобрести готовые типовые проекты домов можно практически у любой профильной компании и суммы вполне посильные, но цели сократить строительный бюджет, у них нет. Чтобы строительство не превратилось в долгострой, а то и недострой, выбирая (разрабатывая, заказывая) проект, нужно учитывать многое cyberportal

    ОтветитьУдалить
  6. Работы по перестройке дачи зачастую требуют серьезных капиталовложений. Обращаясь в строительную компанию, заказчик может рассчитывать не только на полное обследование дома, но и на индивидуальный подход при составлении проекта и сметы silikat18. С учетом пожеланий хозяина разрабатывается наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дачи.

    ОтветитьУдалить
  7. Продвижение сайта https://chastnyj-vebmaster.ru/ Гугл и Яндекс

    ОтветитьУдалить
  8. В основном для создания фанеры влагоупорной используют синтетические связывающие вещества. Благодаря особым свойствам плита из фанеры зачастую применяется в кораблестроении, а также при сборке кузовов и так далее. Влагоупорная https://fanwood.by/shop/fanera-fsf/fanera-fsf-12kh1500kh3000-mm-sort-55 выделяется от влагостойкой тем, что она пропитана особым раствором смолы.

    ОтветитьУдалить
  9. wykończenia wnętrz warszawa kliknij tu to zagadnienie które mnie nurtuje

    ОтветитьУдалить
  10. Обклеенная с одной или двух сторон тончайшей пленкой, фанера имеет возможность максимально противодействовать воде. http://www.pengstys.com/home.php?mod=space&uid=92524 является без преувеличения распространенным отделочным материалом в строительной сфере. Существует большое число подвидов первоклассной фанеры, каковой считается ламинированная ФОФ.

    ОтветитьУдалить
  11. Приумножайте лучшие гиперссылки на ваш ресурс и усиливайте посещаемость, ИКС. Разбавьте текущую ссылочную массу, углубляйте беклинки с бирж ссылок, фигура ссылок, tier 1, tier 2, tier 3. Постоянные ссылки с мега трастовых сайтов на ваш ресурс, экономичнее чем на биржах и аналогов на интернет рынке беклинков. Официальный сайт - https://seobomba.ru/

    ОтветитьУдалить
  12. IsraFace - еврейские новости, это община для евреев, где встречаются евреи и еврейки и русский еврей из США, Винницы. Выкладывайте личные фотки, видео, регистрируйтесь в группы по интересам, открывайте блог, делайте визиты на форум, начинайте еврейские знакомства.

    ОтветитьУдалить
  13. https://basketplace.ru посадка семян на рассаду

    ОтветитьУдалить
  14. Занятия в игровом формате сможет повысить навыки чтения. Онлайн-платформа Слоджи даст шанс родителям подготовить результативные занятия по улучшению чтения. Нагрузка на обучение детей находится под постоянным наблюдением экспертов проекта Slogy. Совершенствование первоначальных умений ребенка, например, https://slogy.ru/blog/skriningovoe-testirovanie-riska-formirovaniya-disleksii-u-doshkolnikov, есть первостепенная задача родителей.

    ОтветитьУдалить
  15. Продукция лезвия gillette купить оптом, это отличная идея для начала нового бизнеса. Постоянные распродажи на сменные картриджи джилет фьюжен. Средства для бритья лезвие fusion стильные наборы gillette купить оптом по минимальной стоимости производителя. Не упустите возможность заказать джилет мак 3 кассеты, станки для бритья джилет мак 3, а также любой другой продукт линейки gillette mach 3 по специальной стоимости!. Хит продаж одноразовые бритвенные станки gillette blue 2.

    ОтветитьУдалить
  16. Продукция одноразовые бритвы gillette купить оптом, это отличный способ открыть свой бизнес. Постоянные скидки на сменные картриджи gillette fusion proglide power. Средства для бритья лезвие fusion стильные комплекты gillette купить оптом по минимальной стоимости производителя. Не упустите возможность заказать лезвия gillette mach3, станки для бритья джиллет фьюжен повер, а также любой другой продукт линейки жилет мак 3 по оптимальной стоимости!. Всегда в наличии популярные одноразовые станки gillette 2.

    ОтветитьУдалить
  17. Анастасия Денисова (38 фото) милые картинки https://cojo.ru/devushki/anastasiya-denisova-38-foto/

    ОтветитьУдалить
  18. як виміряти діагональ https://prazdnikko.com/interesnosti/stoit-li-igrat-na-rynke-forex.html новосілля подарунки

    ОтветитьУдалить
  19. Стрижка для полного лица милые картинки https://cojo.ru/pricheski-i-strizhki/strizhka-dlya-polnogo-litsa-44-foto/

    ОтветитьУдалить
  20. порода девон рекс короткошерстная порода кошек, прибывшая к нам из Англии. Они характеризуются добрым, ангельским характером и не менее привлекательной обликом. историю породы девон-рекс гласит, что средний вес животных равняется от 2,5 кг до 4,5 кг. Кот девон-рекс обычно мощнее и больше, чем кошка.

    ОтветитьУдалить
  21. Hey there friend. Let me present myself. I am Joya Otten although it's not the most womanly of names. Playing crochet is the only hobby her other half doesn't approve of. Administering databases is what he performs in his day task however quickly he'll be on his own. He's constantly enjoyed living in Nebraska and he enjoys every day living there. See what's new on her site here: games of pc gta 5 download

    ОтветитьУдалить
  22. Девочка с цветами для любимой мамы крутые фото https://cojo.ru/pozdravleniya/devochka-s-tsvetami-dlya-lyubimoy-mamy-16-foto/

    ОтветитьУдалить
  23. Hey there. Let me introduce the author. His name is Dirk Keifer and his spouse doesn't like it at all. Montana is where my home is however I need to move for my household. Speaking with is her occupation. To design trains is what I do each week. See what's brand-new on my website here: browser games

    ОтветитьУдалить
  24. Greetings. Let me begin by informing you the author's name - Joline Eoff and she loves it. For a while she's been in California. Given that she was 18 she's been working as a workplace manager. It's not a common thing but what she likes doing is mah jongg and now she has time to take on new things. Take a look at his site here: pokemon glazed cheats

    ОтветитьУдалить
  25. When individuals utilize the complete name, I'm Kenton and I feel comfy. My friends say it's not excellent for me but what I love doing is archery and I've been doing it for a long time. My household lives in Mississippi. For several years I've been working as a customer care representative however I've currently requested another one. You can find my site here: pubg mobile runic power download

    ОтветитьУдалить
  26. Britteny is how I'm called and I like it. To act is what he likes doing. Some time ago I chose to reside in Mississippi and will never move. Distributing production is what I perform in my day job. If you wish to learn more check out my site: cockroach pheromone

    ОтветитьУдалить
  27. Let me first start by presenting myself. My name is Derick Edson. As a man what he actually likes is ice skating however he's thinking on beginning something new. Mississippi is where her house is. I work as a people supervisor however quickly my spouse and I will begin our own company. See what's new on his site here: your pheromones

    ОтветитьУдалить
  28. Открытка с днём рождения с красными цветами красивые фото https://cojo.ru/pozdravleniya/otkrytka-s-dnyom-rozhdeniya-s-krasnymi-tsvetami-24-foto/

    ОтветитьУдалить
  29. Adalberto is the name he enjoys to be called with and his spouse does not like it in any way. Nebraska is where me and also my wife live yet I require to propose my household. For several years he's been working as an administrative aide however quickly his better half as well as him will begin their own company. The important things I love most to play lacross yet I do not have the moment lately. See what's new on my website below: custom kitchen cabinets brooklyn

    ОтветитьУдалить
  30. The writer's name is Willis and he completely enjoys this name. I've constantly loved living in Washington and I don't intend on altering it. As a male what I actually like is ceramics and I would never ever offer it up. Credit authorising is how she makes cash however her promo never comes. Have a look at my website here: Iron in a vegan diet plan

    ОтветитьУдалить