Несколько слов о налоге.
Очень
часто владелец недвижимости, продавая свое имущество, не учитывает в своих
расходах налог на прирост капитала. А потом сталкивается с необходимостью
где-то изыскивать резерв, чтобы хватило средств и на налог и на покупку нового
жилья.
И
пренебрегать этим пунктом нельзя.
В
законе написано очень просто: налогом на прирост капитала не облагаются сделки
с такой недвижимостью, которая находилась в собственности пять и более лет, и в
которой владелец был задекларирован хотя бы 12 месяцев из последних 60-и, то
есть тех же пяти лет.
Очень
просто. Если вы владеете недвижимостью больше пяти лет и год из них были там
задекларированы, то от налога вы освобождены. А если хотя бы один из этих
пунктов не выполнен, то налог вам платить непременно придется.
Проверьте,
пожалуйста, заранее, что у вас со сроками декларации в недвижимости, которую вы
решили продать. Есть 12 месяцев? А если нет, то когда будет? Посчитайте сами.
Тогда
вы будете точно знать, нужно ли вам платить налог.
Да,
как же рассчитывается этот налог?
Очень
просто. Он составляет 15% от разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Пример:
Допустим, вы в 2003 году
приватизировали, за сертификаты, свою недвижимость и ее цена на тот момент
составляла, скажем, 6000 латов. Эта цена видна в удостоверении Земельной
книги.
И вы никогда не были там
задекларированы. Или были, но давно, больше пяти лет назад. С вас – налог.
Сегодня вы продаете эту недвижимость,
например, за 22000 латов.
Разница составит 22000 – 6000 = 16000
латов.
Налог на добавленную стоимость
составит:
16000 : 100 Х 15 = 2400 латов.
|
Вы
обязательно должны учесть это в своих расчетах.
Пожалуйста,
учитывайте эту информацию в своих действиях! Она собрана в результате
многолетней работы лучшими сотрудниками нашей компании. И мы хотим, чтобы это
было полезно и для Вас. А еще вы должны знать: компания «EKOCENTRS» всегда
будет рада помочь вам в любой сделке с недвижимостью.
Я Дмитрий Мелихов приобрел 1 комнатную жилплощадь в Новой Москве за 6.700.000 через риэлтора - вошел в будку застройщика и мне сказали что перекупщики выкупают жилплощади по 5.000.000 и делают завышение цен в Новой Москве о чём раньше предостерегали людей в Мосэксперт.рф выяснилось, правильная оценка это не миф Налог с продажи квартир
ОтветитьУдалитьВсе о ремонте и строительстве. Интересуют ли вас строительные материалы или строительное оборудование, желаете ли вы выбрать кондюк или не решить, какой краской выкрасить стенки — определиться в выборе для помогут материалы нашего канала metall-sg.
ОтветитьУдалитьthank you for nice information, finally found what am I looking for!!!
ОтветитьУдалитьvisit our website : https://uhamka.ac.id/
Строительный ресурс будет превосходнейшим помощником metall-sg. Все темы освещены подробно и доступно. Чтобы прочесть нужную статью о технологии постройки, необходим лишь доступ в интернет. Специалисты потрудились собрать всю актуальную информацию.
ОтветитьУдалитьВремя от времени дачный домик чиним мы все dacha5. Это ясно: он облазит, подтекает крыша, хочется пристроить веранду либо перевоплотить его из летнего жилья в круглогодичное. И масса среди дозволяет обидные оплошности. Разумеется, не заблуждается тот, кто ничего не делает. Но возможно и устроить не ошибившись dacha5. Самые частые проблемы, осознанные "задним разумом" и озвучиваемые на форумах, обыкновенно звучат например.
ОтветитьУдалитьПриобрести готовые типовые проекты домов можно практически у любой профильной компании и суммы вполне посильные, но цели сократить строительный бюджет, у них нет. Чтобы строительство не превратилось в долгострой, а то и недострой, выбирая (разрабатывая, заказывая) проект, нужно учитывать многое cyberportal
ОтветитьУдалитьРаботы по перестройке дачи зачастую требуют серьезных капиталовложений. Обращаясь в строительную компанию, заказчик может рассчитывать не только на полное обследование дома, но и на индивидуальный подход при составлении проекта и сметы silikat18. С учетом пожеланий хозяина разрабатывается наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дачи.
ОтветитьУдалить